بازار مسکن در شرایطی در رکود قرارگرفته که تعداد ملک‌های آماده واگذاری نیز روزبه‌روز کاهش می‌یابد. گویی نتایج حاصل از اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه‌ها به قدری تاثیرگذار است که در حال حاضر کمتر کسی قصد خرید مسکن را دارد و کمتر کسی نیز تمایل دارد ملک خود را با ارزشی کمتر از آنچه انتظار می‌رود واگذار کند.