مطابق با ماده ی 149 قانون ثبت زمانی که ملکی با مساحت معین مورد معامله قرار بگیرد و پس از مدتی مشخص شود که آن ملک اضافه مساحت دارد ذینفع می تواند تقاضا کند که سند اصلاح شود و برای این کار ذینفع می تواند قیمت اضافی را بر اساس ارزش مندرج در اولین سند انتقال و سایر هزینه های قانونی معامله به صندوق ثبت تودیع و تقاضای اصلاح سند خود را بنماید در صورتی که اضافه مساحت در محدوده ی سند مالکیت بوده و به زمین های مجاور تجاوزی نشده باشد اداره ی ثبت سند را اصلاح و به ذینفع اخطار می کند تا وجه پرداخت شده را از صندوق ثبت دریافت کند.