در ماده 161 قانون آیین دادرسی مدنی که در ارتباط با دعاوی تصرف عدوانی است اشاره ایی به مهلت برای طرح دعوای تصرف عدوانی نشده است و لذا بدون این که به تاریخ تصرف توجهی شود مدعی باید ثابت کند که قبل از این که ملک از تصرف او خارج شود، که البته باید توجه داشت که این خارج نمودن تصرف باید بدون رضایت و یا غیر قانونی بوده باشد ،ملک در تصرف و مورد استفاده او بوده است.مطابق ماده 162 قانون آیین دادرسی مدنی اگر متصرف، سند مالکیت خود را ابراز کند ،سند مالکیت مذکور، دلیل سبق تصرف است مگر این که متصرف سابق بنابر دلیل دیگری تصرف سابق خود را ثابت کند.