از آن جایی که نمی توان بدون تعیین تعرفه ملک رای صادر کرد بنابراین نمی توان برای ملکی که تعرفه آن مشخص نشده خلع ید صادر کرد لذا دادگاه در این موارد به استناد مواد 256 و 257 قانون آیین دادرسی مدنی دادخواست را ابطال خواهد کرد نکته ایی که قابل ذکر است این است که در موارد فروش ماژوم قرار کارشناس باید حتماً اجرا شود.