تفکیک عرصه در صورتی انجام می شود که مالک یا وکیل قانونی او تقاضای تفکیک عرصه کند و مالک و یا وکیل او برای تقاضای تفکیک عرصه باید به شهرداری منطقه مراجعه کرده و تقاضای نقشه ی تفکیک پلاک را بنماید شهرداری موظف است پس از گرفتن مدارک مربوطبا توجه به مقررات شهر سازی نقشه ی موضوع ماده 101 قانون شهرداری ها را به متقاضی تقدیم کرده و سپس نسخه اس را به اداره ثبت برای تطبیق با مقررات ثبتی و تنظیم صورت مجلس بفرستد.