پرسش حقوقی: باسلام اینجانب خانه ای را اجاره دادم دومیلیون تومان به بنده یعنی مستاجرپرداخت شده وبه من اعلام کرد کارهایی اعم ازبنایی و...انجام دهم وانجام دادم حال مستاجرتمایل به فسخ داردولی اینجانب تمایلی به فسخ ندارم چکی به مبلغ شش میلیون تومان ازایشان دارم و2روزازتاریخ آن گذشته می خواهم چک رابرگشت بزنم وآیا برای بنده تبعاتی دارد وآیا به من خسارتی ازجانب مستاجر پرداخت می شود؟ باتوجه به این که درقرارداد ذکر شده فسخ قرارداد باتوافق طرفین است وآیا مستاجرمی تواند ازبنده یعنی موجرشکایت کند به دلیل برگشت زدن چک وهمچنین ایا می توانم خسارت را از دو ملیون کسر کنم و چک مستاجر برگشت بزنم؟

پاسخ : با سلام
فسخ اجاره با توافق طرفین است و در اینجا چون یک طرف معامله راضی به فسخ نیست موجر می تواند خسارت بگیرد.

کارشناس حقوقی خانم الهه ساسانی
مشاوره حقوقی رایگان ۲۶۴۰۱۹۲۰-۰۲۱