هر شخصی که آپارتمانی خریداری می کند نسبت به مساحت قسمت اختصاصی خود که خریداری کرده است مشاعاً سهیم می شود مگر آن که به علت وقف و یا علت دیگر مالکیت زمین مزبور، متعلق به غیر باشد که در این صورت باید به همان نسبت اجور آن را بپردازد همچنین مخارج کلی آپارتمان که مربوط به محافظت کلی و برای اداره آپارتمان می باشد باید ترتیبی که در آیین نامه ذکر شده است به نسبت حصه هر مالک پرداخت شود.