ماده ۱ - مالكیت در آپارتمان‌های مختلف و محل‌های پیشه و سكنای یك ساختمان شامل دو قسمت است.

‌مالكیت قسمت‌های اختصاصی
مالكیت قسمتهای مشترك

‌ماده ۲ - قسمتهای مشترك مذكور در این قانون عبارت از قسمتهایی از ساختمان است كه حق استفاده از آن منحصر به یك یا چند آپارتمان یا محل‌پیشه مخصوص نبوده و به كلیه مالكین به نسبت قسمت اختصاصی آنها تعلق می‌گیرد به طور كلی قسمتهایی كه برای استفاده اختصاصی تشخیص داده‌نشده است یا در اسناد مالكیت ملك اختصاصی یك یا چند نفر از مالكین تلقی نشده از قسمتها مشترك محسوب می‌شود مگر آن كه تعلق آن به قسمت‌معینی بر طبق عرف و عادت محل مورد تردید نباشد.