منظور از حقوق مالکانه ، حقوقی است که:

اولاً متعلق به اشخاص بوده و در زمان اجرای طرح های عمومی توسط شهرداری ، به عنوان مهمترین موضوع جلب توجه می نماید.
ثانیاً این حقوق جنبه مالی و مادی داشته و به تعبیری ،افراد نوعاً در مقابل این حقوق ، حاضر به دادن یا گرفتن ما به ازاء می باشند .