اگر بین موجر و مستاجر اجاره نامه تنظیم شده باشد میزان اجاره بها همان است که در اجاره نامه قید شده و چنان به اجاره نامه ای تنظیم نشده باشد مبلغ اجاره به میزانی است که طرفین تراضی کرده اند یا در عمل پرداخت می شود و چنانچه میزان اجاره بها تنظیم نشده باشد مطابق مقررات قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1356 اجاره بها به نرخ معادله روز تعیین می شود.